原标题：龙湖青云阙-嘉定(龙湖青云阙)楼盘详情-龙湖青云阙房价-户型-容积率-小区环境

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  嘉定龙湖青云阙售楼处电话：而龙湖青云阙正位于传统中央商务区和大虹桥商务区的黄金交汇点，是距离14号线&嘉闵线乐秀路站直线米的双轨交地铁房！

  大家能想象一下，上海龙湖青云阙售楼处电话： 上海如今的发展脉络将像一个哑铃，大虹桥商务区和传统中央商务区位居两头，中间由东西向的2号线号线串联。

  未来居住在这里，不仅能享受烫金轨交大动脉带来的资源利好外，还能无缝直达静安寺、新天地以及陆家嘴，更能与15辆轨交换乘，享受同级别市场中更方便快捷的出行方式。

  上海嘉定官网精确指出：北虹桥是嘉定区“十四五”乃至更长时期发展的重要增长极和强力引擎。

  立足“开放北虹桥 创新领航地”发展定位，北虹桥商务区将全力打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能，链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

  而政策落地后，上海龙湖青云阙售楼处电话： 北虹桥的产业就遍地开花。其中，更惹人注目的是约2.75平方公里的“上海临港科技城”，计划总人口超48万，居住人口约32万人，工作人口约16万人（以上数据来自腾讯外送大数据平台）。

  一年来，新增企业7465家，新增投资额超亿元项目97个，新增总部类项目30个，新增“3+1”重点产业项目390个，区域企业总量达22141家......

  可以看到，整个北虹桥的产业，在虹桥商务区内无疑属于佼佼者。并且正在以肉眼可见的速度迅速落地。

  龙湖在北虹桥打造的的上一代标杆作品，龙湖天璞，其二手成交价格甚至一度站上了8万大关。并且天璞的业主也非常惜售，挂牌量也一直很低。

  而龙湖青云阙，则是整个北虹桥地段位置更好的新房，是14号线&嘉闵线乐秀路站双轨交新房。

  更是龙湖集团30年周年庆之际推出的超越之作，也是专属为上海定制的青云阙！

  从1993年成立于重庆，到2023年，龙湖集团已经走过了30年。如今的龙湖，是世界500强，是房地产总实力10强的全国性开发商，也是中国的豪宅专家、园林大师。

  而30岁诞辰之际，上海龙湖青云阙售楼处电线年豪宅经验之上，推出了全新的三大高定产品系列：“云河颂”、“御湖境”、“青云阙”，重新定义中国豪宅新标准。

  就拿外立面来说，造型取自江南粉墙黛瓦，与上海独有的海派记忆石库门相结合，打造了独居上海特色的生活画框。

  另外，南向外立面材质采用双色铝板，low-E玻璃与鎏金橙真石漆打造而成；鎏金橙铝板勾勒画框线条，青云灰铝板填充内里，色调清新流畅！运用大面积玻璃立面，叠加毫米级金属铝板线脚打造钻感立面！

  步入门堂后，尊享酒店式大堂的仪式感，前厅约4.2米的平顶形式天花板，来自巴西的雪山银狐（取自同一矿底，无缝拼接，造价高昂，多用于洲际酒店）的奢石前台更显得尊贵而奢华。

  穿过星级大堂，来到约540㎡雅韵水院，映入眼帘的是上海青云阙独有的IP—“瑞鹤祥云”，灵感来自宋徽宗《瑞鹤图》。

  上海市花白玉兰纹样，铸铜门把手传承工艺打造，精工不锈钢拉丝仿铜门扉定制，与上海精奢生活相呼应。

  这样的步行归家仪式感，是只有在千万级豪宅中才能体会到的。而这，就是龙湖为上海定制的高定版青云阙！

  当然，如果您是车行归家，那这个地上地下双重精装入户大堂，以及地下精装入户大堂和豪华入口光厅，能给业主极强的尊贵感。

  这是超5星级酒店才会有的地下车位奢华配置！也是只有在豪宅中，才能体验到的精致归家仪式感！

  三境包括用约105平奇石造景；约1200平的茶宴雅集；约近2500平儿童活动区+约580平亲自然全龄复合活动场；

  7院分布在各楼幢中间，打造了7大归家宅间花园，让业主归家的每一步都尽享绿意。

  值得一提的是，龙湖在5#和8#一层，打造了层高3.6米的千平泛会所！未来会有业主私享健身房、四点半学堂、活动沙龙的功能。

  整个社区之精致、沪上独有的海派风格之浓郁，完完全全对标的是沪上千万级的豪宅项目，这是上海未曾有过的惊艳。

  更重要的是，青云阙还不仅仅只是一个住宅，项目还自带约1.5万方的潮酷街区型商业，并且是龙湖集团“Hybrid Space（欢肆）”系列的标杆商业产品。

  而对于龙湖青云阙的业主而言，出则即繁华商业+双轨交，入则享受对标千万级豪宅的精品社区，这真是九批次中独一份的惊喜！

  产品方面，项目首开推出建面约107-145㎡3-4房，其中建面约107㎡3房为主力户型。

  龙湖还贴心的配置了移门的设计，开敞式能做到整个客厅方正通透，也让业主有更多样的烹饪方式选择。

  另外，项目三开间朝南的设计，全卧室带飘窗，整体室内的采光度以及视野延伸感都非常强。

  而主卧套房设计，则保证了主人的私密空间。项目甚至在主卧内还配置了步入式衣帽间，满足女主人对收纳的所有幻想！

  比如日立或同等档次品牌的中央空调、地暖(两联机)；中科睿赛或迈迪龙或同等档次品牌的新风；

  西门子或同等档次品牌烟机/灶具/洗碗机；弗兰卡或同等档次品牌厨盆/厨盆龙头；

  科勒或同等档次品牌单台盆、台盆龙头、马桶、智能马桶盖；摩恩或同等档次品牌的花洒、定制淋浴屏；

  除此之外，项目首开还有少量建面约145㎡的产品，这个户型更为适合终极改善的购房者，数量不多，千万抓紧。

  总的来说，“约600万级的双轨交”新房，光这一点优势就已经能让项目热销了。但如此出色的地段天赋，作为豪宅专家的龙湖一点也没有浪费。

  龙湖青云阙从颜值到仪式感、从园林到地上地下双精致大堂、从泛会所到豪装神户型，对标的都是市区千万级的豪宅。

  购房资格由居民家庭调整为个人。自1月31日起，非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的

  外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。02

  9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业高质量发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。

  在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会有关部门综合评定后另行公示。

  符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。同时，购房资格由居民家庭调整为个人。

  当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！

  错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有过大难度！

  Q5、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海 认房不认贷 了，结婚后，买房按首套算吗？

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